Tudja meg, mire megy a közös költség
A követhető pénzügyi nyilvántartás, az áttekinthető beszámolók és az egy helyen elérhető dokumentumok segítik, hogy a tulajdonosok tisztábban lássák a ház gazdálkodását.
Kevesebb bizonytalanság, nagyobb bizalom.Társasházkezelés új szemlélettel
Rendezett ház.
Átlátható döntések.
A társasházkezelés lehet kiszámítható és érthető. A precíz pénzügyi és műszaki ügyvitelt digitális döntés-előkészítéssel kapcsoljuk össze, hogy a tulajdonosközösség magabiztosabban dönthessen.
Átlátható ügyvitel
Tervezhető felújítások
Digitális támogatás
Társasházi működés
Átláthatóan, strukturáltan ✓
Megalapozott döntések
Digitális vitafórum 🧑🤝🧑
A jó társasházkezelés alapjai
01 Pénzügyi átláthatóság
02 Műszaki előrelátás
03 Digitális részvétel
Mit nyer vele a lakó?
Nem csak a házat kezeljük.
Élhetőbbé tesszük a társasházi működést.
A jó közös képviselet a mindennapokban érezhető: érthetőbb pénzügyeket, előre tervezhető feladatokat és olyan döntéseket jelent, amelyekben a tulajdonosok valóban részt vehetnek.
Gondoskodjon az épületről megelőzéssel
Az épület állapotának felmérése, valamint a közép- és hosszú távú (1–5, illetve 10–20 éves) műszaki koncepciók segítenek időben felismerni a teendőket és átgondoltabban ütemezni a kiadásokat.
Tervezhetőbb költségek, tudatosabb karbantartás.Készüljön fel a döntésekre a közgyűlés előtt
A Webházkezelő és Plénum felületén a javaslatok, érvek és ajánlatok előzetesen áttekinthetők. Minden tulajdonos a saját időbeosztásához igazodva kapcsolódhat be a megbeszélésbe.
Felkészültebb, célratörőbb közgyűlések.Elérhető információk az e-mailek helyett
Az ügyekhez kapcsolódó ajánlatok, szakvélemények, beszámolók és hozzászólások egy rendezett, visszakereshető felületen érhetők el.
Könnyebb tájékozódás, átláthatóbb ügyintézés.Érvényesüljön a lakók véleménye a döntés előtt
A strukturált vitafórum segít összegyűjteni a különböző szempontokat, tisztázni a kérdéseket és előkészíteni a konkrét döntési alternatívákat.
Több érdemi párbeszéd, kevesebb félreértés.Szakmai munka és digitális szemlélet egy kézben
A társasházkezelői képesítést évtizedes szoftverfejlesztési és IT-rendszerszervezési háttér egészíti ki, így a napi ügyintézés és a korszerű digitális működés egymást támogatja.
Gyakorlati társasházkezelés, átgondolt folyamatokkal.A cél: olyan társasház, ahol a tulajdonosok értik, mi történik, felkészülten dönthetnek, és nem csak a problémákról, hanem a megoldásokról is időben értesülnek.
Nézzük meg, mit jelenthet ez az Önök házában ↗Amiben segítünk
Mindennapi ügyintézés.
Hosszú távú gondolkodás.
A társasház stabil működéséhez a napi feladatok megbízható kezelése, a jövőbeni kiadások tervezése, valamint az ellenőrizhetőség és a hibakezelés egyaránt szükséges.
Közös képviselet
Jogi és pénzügyi ügyintézés, követhető adminisztráció és határozott kapcsolattartás a társasház nevében.
- Képviselet szolgáltatók és külső felek felé
- Szerződések és garanciális ügyek kezelése
- Számlák, pénzügyek és kintlévőségek nyilvántartása
Műszaki társasházkezelés
Nemcsak a felmerülő hibákra reagálunk: segítünk felmérni az épület állapotát és ütemezni a szükséges beavatkozásokat.
- Műszaki állapotfelmérés
- Közép- és hosszú távú (1–5 és 10–20 éves) műszaki ütemtervek
- Céltartalékok és releváns pályázatok figyelése
Átlátható ügyintézés és ellenőrzés
Teljes körű átláthatóság a Számvizsgáló Bizottság számára és zökkenőmentes ügyintézés.
- Külön SZB hozzáférés a bankszámlákhoz és bizonylatokhoz
- Naprakész, egyéni lakói egyenlegkövetés
- 0-24 órás digitális hibabejelentés és hibakövetés
Webházkezelő és Plénum integrált digitális platform
A közgyűlés ne az első alkalom legyen, amikor minden kérdés előkerül.
A Webházkezelő és Plénum integrált platformja a társasházi ügyek strukturált előkészítését, a dokumentumok átlátható megosztását és a tulajdonosi vélemények rendezett megvitatását támogatja. A működést az adott közösség igényeihez és a társasház szabályaihoz igazítjuk, hogy a döntések felkészülten születhessenek meg.
01
Előzetes vitafórum
A felvetésekhez strukturált, visszakereshető vitaszálak kapcsolódhatnak, így a javaslatok, árajánlatok és érvek már a közgyűlés előtt áttekinthetők.
02
Dokumentumok egy helyen
Az ügyekhez tartozó ajánlatok, szakvélemények, beszámolók és egyéb dokumentumok egy helyen, áttekinthetően érhetők el.
03
Hitelesített és nyomon követhető szavazás
A digitális folyamatok a hitelesített bejelentkezés mellett támogatják a tulajdoni hányadok és meghatalmazások nyilvántartását, valamint az előzetesen előkészített döntések átlátható kezelését.
Webházkezelő / Plénum
KÖZÖSSÉGI FELÜLET
Kiemelt társasházi ügyek
↗
Homlokzatfelújítási ajánlatok
3 dokumentum · Napirendi előkészítés
FOLYAMATBAN
▤
Éves pénzügyi beszámoló
Beszámoló · Tulajdonosi áttekintés
ELÉRHETŐ
✓
Határozati javaslat
Előzetes kérdések és észrevételek
ÁTTEKINTHETŐ
Dokumentumok
Átláthatóan
Döntés-előkészítés
Előre
Együttműködés
Kész digitális megoldás. Az Önök házára szabva.
A digitális platform rendelkezésre áll; a beállításokat, a használat módját és a kapcsolódó munkafolyamatokat a társasház igényeihez igazítjuk. Az elektronikus döntéshozatal konkrét eljárásait a vonatkozó jogszabályokhoz és a társasház SZMSZ-éhez kell igazítani.
01 / FELMÉRÉS
A ház felmérése
Áttekintjük a műszaki állapotot, a működési sajátosságokat és a közösség előtt álló feladatokat.
02 / ELŐKÉSZÍTÉS
Rendszer kialakítása
Az integrált Webházkezelő és Plénum platformot a társasház működéséhez és a tulajdonosközösség igényeihez igazítjuk. Szükség esetén, megfelelő szakmai közreműködéssel előkészítjük az SZMSZ módosítását is.
03 / EGYÜTTMŰKÖDÉS
Tervezhető működés
A testre szabott működést a közösséggel egyeztetve alkalmazzuk, és rendszeres tájékoztatással támogatjuk a közös munkát.
A digitális döntéshozatali eljárás bevezetésének feltétele a vonatkozó szabályok és a társasház Szervezeti és Működési Szabályzatának megfelelő rendezése. A részleteket minden esetben egyeztetjük a közösséggel.
Kapcsolat
Beszéljük át, mire van szüksége a házuknak.
Kérjen személyes vagy online egyeztetést, illetve bemutatót a digitális felület működéséről.
E-mail
info@com-aero.hu
Telefon
+36 30 574 0688
Székhely
1161 Budapest, Madách u. 29.
Com-Aero Kft. · Társasházkezelési divízió